Schufa-Auskunft für Mieter: Das solltest du wissen

Erfahre hier, wo du die Schufa Auskunft beantragen kannst, welche Informationen benötigt werden und mit welchen Kosten du rechnen musst.

Paulin

3 Minuten Lesezeit

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Aktualisiert am 30 Mai 2024

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Im Ausland mieten

Die Schufa-Auskunft ist für viele Vermieter in Deutschland ein maßgeblicher Faktor bei der Auswahl ihrer Mieter. Der Vermieter kann durch diese Bonitätsauskunft einschätzen, ob der Mieter in der Lage ist, die Miete regelmäßig zu zahlen. Erfahre, welche Informationen die Schufa-Auskunft beinhaltet, wie du sie als Mieter beantragen kannst und mit welchen Kosten du rechnen musst.

Die Schufa-Auskunft für Mieter in Deutschland enthält Informationen zur Bonität einer Person. Sie umfasst unter anderem Daten zu bestehenden Krediten, Kreditkarten, Ratenzahlungsvereinbarungen sowie möglichen negativen Einträgen wie offenen Schulden, Mahnbescheiden oder Insolvenzen. Für Vermieter ist die Schufa-Auskunft oft ein Indikator für die Zahlungsfähigkeit und Zuverlässigkeit potenzieller Mieter.

Die Schufa-Auskunft listet verschiedene Informationen über eine Person auf, die zur Beurteilung der Kreditwürdigkeit und Bonität genutzt werden. Typischerweise umfasst die Schufa-Auskunft folgende Informationen:

• Schufa Score-Wert: Eine Kennzahl, die die Kreditwürdigkeit zusammenfasst
• Personenbezogene Daten: Name, Adresse, Geburtsdatum, etc.
• Daten zu Krediten und Kreditkarten: Informationen über bestehende Kredite und Ratenzahlungsvereinbarungen
• Zahlungsverhalten: Angaben zu pünktlichen oder verspäteten Zahlungen von Rechnungen, Krediten oder Leasingverträgen
• Anfragen: Liste der Unternehmen oder Personen, die die Schufa-Anfrage gestellt haben
• Einträge zu Insolvenzen, eidesstattlichen Versicherungen oder Offenbarungseiden: Falls solche Einträge vorliegen, werden sie vermerkt

Es bestehen keine inhaltlichen Unterschiede zwischen den beiden Zertifikaten. Die SCHUFA-Bonitätsauskunft wird auf dem Postweg in Papierform zugestellt und ist ausschließlich über die SCHUFA direkt zu beantragen. Den SCHUFA-Bonitätscheck kannst du auch bei manchen Banken anfordern. Dieser kann entweder per Post oder als digitales PDF angefragt werden.

Die SCHUFA-Bonitätsauskunft enthält zusätzliche Informationen wie den aktuellen SCHUFA-Orientierungswert und die SCHUFA-Branchenscores. Diese bieten eine Einschätzung darüber, wie wahrscheinlich es ist, dass zukünftige Zahlungsverpflichtungen erfüllt werden. Des Weiteren beinhalten die erläuternden Informationen eine Übersicht über die bei der SCHUFA gespeicherten Daten zu Ihrer Person.

Für den Vermieter benötigst du in der Regel die Schufa Bonitätsauskunft. Diese Auskunft gibt einen Überblick über deine finanzielle Situation und deine Bonität. Darin sind Informationen über offene Kredite, eventuelle Zahlungsprobleme, bestehende Konten und weitere finanzielle Verpflichtungen enthalten. Als Mieter solltest du sicherstellen, dass die Auskunft aktuell ist und alle relevanten Informationen für den Vermieter transparent dargelegt werden.

Die Schufa-Auskunft kann auf unterschiedliche Weisen beantragt werden:

• Online: Auf der offiziellen Website der Schufa kannst du eine Selbstauskunft beantragen. Dazu musst du dich registrieren, deine Identität bestätigen und dann die Auskunft anfordern. Auf der Website kannst du direkt auswählen, ob du eine Schufa Bonitätsauskunft oder eine kostenlose Datenkopie beantragen möchtest.
• Per Post: Du kannst einen schriftlichen Antrag auf Schufa-Auskunft stellen. Dafür musst du ein Formular ausfüllen, das du entweder auf der Schufa-Website herunterladen oder telefonisch anfordern kannst. Das ausgefüllte Formular schickst du dann zusammen mit einer Kopie deines Personalausweises oder Reisepasses an die Schufa.
• Persönlich: Es gibt Schufa Kooperationspartner in verschiedenen Städten Deutschlands, in denen du persönlich einen Schufa Bonitätscheck beantragen kannst.

Gemäß der europäischen Datenschutzverordnung darf die Bearbeitung der Schufa-Auskunft maximal 4 Wochen betragen. Für kostenpflichtige Auskünfte, beispielsweise die Schufa-Auskunft für Vermieter, erfolgt die Bearbeitung deutlich schneller.

Per Post beantragt, kann die Auskunft innerhalb von nur zwei oder drei Tagen zugestellt werden. Alternativ hast du auch online die Möglichkeit, deine kostenpflichtigen Bonitätsdaten bei der Schufa sofort einzusehen. Die Schufa bietet ihren BonitätsCheck außerdem über verschiedene Kanäle wie Immobilienplattformen und Banken an. Hier kann die Dauer der Beantragung variieren.

Die Kosten für eine Schufa-Auskunft für Mieter können variieren, je nachdem, welche Art von Auskunft du beantragst. Eine Standard-SCHUFA-Selbstauskunft, die du für dich selbst zur Einsicht in deine eigenen Daten verwendest, ist laut gesetzlicher Regelung in Deutschland kostenlos.

Jedoch, wenn du eine spezielle SCHUFA-Auskunft für Vermieter oder andere Dritte beantragst, kann dies kostenpflichtig sein. Die Kosten für eine solche Mieterauskunft hängen vom Anbieter und der Art der Auskunft ab. Beispielsweise kann eine erweiterte Auskunft, die eine detailliertere Bonitätsinformationen und Bonitätszertifikate enthält, mehr kosten als eine grundlegende Auskunft.

Das Finden einer Wohnung ohne Schufa-Auskunft kann eine Herausforderung sein, aber es ist nicht unmöglich. Hier sind einige Möglichkeiten, wie du dennoch eine Wohnung finden könntest:

• Alternative Einkommensnachweise: Manche private Vermieter sind möglicherweise flexibler und verlangen keine Schufa-Auskunft. Sie könnten stattdessen andere Nachweise für deine Bonität akzeptieren, wie Einkommensnachweise oder Bürgschaften.
• WG-Zimmer: In Wohngemeinschaften könnte die Anforderung einer Schufa-Auskunft nicht so strikt sein. Oftmals ist hier das persönliche Kennenlernen und Vertrauen wichtiger. Bei einer WG kann es auch sein, dass der Hauptmieter eine positive Schufa-Bonität nachweisen kann.
• Vermietungsplattform: Manche Vermietungsplattformen haben möglicherweise Alternativen für Personen ohne Schufa-Auskunft. Es könnte sein, dass sie sich auf andere Bonitätsnachweise oder Sicherheiten einlassen.
• Vorauszahlungen oder höhere Kaution: Ein Vermieter könnte bereit sein, auf eine Schufa-Auskunft zu verzichten, wenn du eine höhere Kaution zahlst oder eine Vorauszahlung für Miete leistest.
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung: Eine Bescheinigung von deinem vorherigen Vermieter, die bestätigt, dass du keine ausstehenden Mietzahlungen oder Schulden gegenüber diesem Vermieter hast, kann oft als Alternative zur Schufa-Auskunft dienen.

Die Schufa-Auskunft ist für Vermieter in Deutschland ein wichtiger Anhaltspunkt, um die Zahlungsfähigkeit potenzieller Mieter einzuschätzen. Sie bietet eine umfassende Übersicht über finanzielle Informationen, einschließlich bestehender Kredite, Zahlungsverhalten und mögliche Negativmerkmale wie Insolvenzen. Diese Auskunft kann über verschiedene Arten wie die Schufa-Website, per Post oder persönlich beantragt werden.

Die Kosten für spezielle Auskünfte variieren je nach Anbieter und Umfang der angeforderten Informationen. Für Mieter ohne Schufa-Auskunft gibt es mögliche Alternativen wie alternative Einkommensnachweise, WG-Zimmer, Vermietungsplattformen oder höhere Vorauszahlungen. Es ist wichtig, verschiedene Möglichkeiten zu prüfen, um eine Wohnung zu finden, auch wenn keine Schufa-Auskunft vorliegt.

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