Éxito de alquiler en Viena: ¿por qué Christian eligió HousingAnywhere?

Descubre cómo HousingAnywhere ha hecho evolucionar el proceso de alquiler de Christian con los pagos de HousingAnywhere, una función de chat exclusiva y mucho más.

Kriti

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Actualizado el 7 mar 2024

Ahora confío plenamente en el cobro de alquileres mediante HousingAnywhere Payments durante toda la estancia (del inquilino), utilizo la funcionalidad de chat para comunicarme con los inquilinos antes de realizar la reserva y recoger los documentos y las identificaciones de los inquilinos a través de la plataforma. Estoy encantado de que HousingAnywhere satisfaga todas mis necesidades.

A principios de la década del 2000, Christian heredó de su abuelo una fábrica de botones, una reliquia del pasado manufacturero de Austria. El cambiante panorama le llevó a transformar la fábrica en dos apartamentos en 2002-2003, marcando el comienzo de su jornada como propietario.

Christian, cliente desde 2017.

Christian comenzó a alquilar en 2003. Por aquel entonces alquilaba a estudiantes y lugareños. Actualmente, supervisa seis apartamentos en Viena. Cuatro de ellos se alquilan a inquilinos, uno está ocupado por su hija y el último se lo reserva para su propio uso.

Antes de descubrir HousingAnywhere, Christian experimentó con varias plataformas de reserva, incluyendo las de alquileres a corto plazo (menos de 30 días). Todavía prefiere ofrecer una combinación de alquileres a corto, medio y largo plazo, ya que le ayuda a maximizar sus ingresos por alquiler.

Sin embargo, desde que descubrió HousingAnywhere en 2019, solo utiliza HousingAnywhere para descubrir inquilinos con necesidades de alquiler a medio y largo plazo.

... Empecé a utilizar varias plataformas de reservas al mismo tiempo. Conseguí dos reservas de otras plataformas y 12 reservas de HousingAnywhere.

Christian es feliz a la hora de gestionar sus alquileres. Cuenta con el apoyo de su hija y está aprendiendo las nuevas maneras del mercado de alquiler.

Con HousingAnywhere puedo encontrar a los inquilinos dispuestos a pagar el precio adecuado por mi propiedad. Ahora gano entre un 20 y un 30 % más con el alquiler que antes de empezar a usar HousingAnywhere.

La confianza de Christian en el sistema transaccional de HousingAnywhere se debe al hecho de que muchos inquilinos están dispuestos a realizar transacciones a través de la plataforma. HousingAnywhere Payments le dio la posibilidad de seguir cobrando el alquiler y de realizar cualquier transacción relacionada con el alquiler.

Confío en ustedes porque veo que los inquilinos confían mucho en ustedes. Nunca he tenido ningún problema como algún inquilino (de HousingAnywhere) que no esté dispuesto a pagar.

Christian probó numerosas plataformas, pero la capacidad de HousingAnywhere para facilitar la comunicación previa a la mudanza y la recogida de alquileres y fianzas después de la mudanza nos distingue. La función de chat de HousingAnywhere hace que la comunicación con los inquilinos sea muy fácil para Christian. Dice de cierto incidente, en el que destaca la importancia de dicha comunicación, subrayando su preferencia por HousingAnywhere.

Una vez tuve un inquilino que llegó a través de otra plataforma que no me permitía comunicarme con los inquilinos antes de que reservaran mi apartamento. El día de la mudanza, vi que el inquilino había traído una maleta muy grande y tenía dificultades para llegar al tercer piso, ya que el edificio no tenía ascensor. Podría haber arreglado este problema si hubiera podido comunicarme con él antes de la reserva.

La estrategia de ocupación consistente de Christian le asegura que sus propiedades nunca estén vacías. Siempre asegura inquilinos con 3-4 meses de antelación, lo que subraya su experta gestión de propiedades. Aprecia la capacidad de HousingAnywhere para recoger documentos e identificaciones de inquilinos antes de la mudanza, lo que hace que el proceso de búsqueda de inquilinos fiables sea más eficiente.

...estamos en junio y ya tengo un inquilino para mi propiedad que quedará vacante en septiembre. Esto, para mí, es genial.

Al principio, Christian se enfrentó a ciertos retos, puesto que los inquilinos expresaban su deseo de ver las propiedades, lo que HousingAnywhere no podía satisfacer. Sin embargo, la intervención oportuna de HousingAnywhere para asesorar a los inquilinos sobre el proceso ayudó a Christian, eliminando por completo la necesidad de visitas.

< Estoy muy contento de no perder tiempo con visitas. Ahora es más fácil (alquilar).

Al igual que otros propietarios de HousingAnywhere, Christian también recomienda publicar descripciones de las propiedades muy claras, detalladas y actualizadas, para que las expectativas de los inquilinos se ajusten a la realidad.

.. No puedo dejar de subrayar lo importante que es hacer una descripción muy detallada de la propiedad si quieres encontrar en línea al inquilino adecuado.

La positiva jornada de Christian le llevó a recomendar HousingAnywhere a otros propietarios. Además de las herramientas de pago y comunicación, da fe de la calidad de los inquilinos que encuentra en HousingAnywhere.

... ¡el primer inquilino que encontré a través de HousingAnywhere fue genial! Ahora son muy buenos amigos míos. Les alquilé mi casa en 2019 y todavía viven en mi apartamento. Son una pareja española, investigadores de la universidad.

Desde heredar una fábrica de botones hasta una próspera cartera de propiedades, ¡nos complace formar parte de la jornada de Christian!

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