Comment utiliser les caractéristiques de tarification pour louer votre propriété plus rapidement

HousingAnywhere comprend des fonctionnalités de tarification faciles à utiliser pour vous aider à louer votre propriété plus rapidement.

Kriti

Temps de lecture : 3 min

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Dernière mise à jour 17 sept. 2024

HousingAnywhere comprend des fonctionnalités de tarification faciles à utiliser pour vous aider à louer votre propriété plus rapidement.

Vous pouvez utiliser les éléments suivants :

1. RentRadar pour définir un prix de loyer optimal
2. La tarification avancée pour adapter le prix de location aux tendances saisonnières
3. Les différents types de contrats pour offrir une plus grande flexibilité aux locataires lors de la réservation
4. Inclure une politique d'annulation flexible pour accroître la visibilité de votre annonce et l'engagement des locataires potentiels
5. Une décomposition des coûts supplémentaires pour attirer les locataires prêts et en mesure de payer le coût intégral

RentRadar est un outil de suggestion de loyer gratuit qui permet aux propriétaires et aux entreprises de location de décider en toute confiance du montant de loyer à facturer.

Vous pouvez utiliser l'outil pour voir les prix de location pour un emplacement spécifique. Cela vous permettra d'estimer rapidement le montant que vous devriez facturer et le montant que vous pourriez gagner avec votre propriété.

Vous pouvez compter sur cette fonction car chaque mois, des milliers de propriétaires et de gestionnaires immobiliers listent leurs logements sur HousingAnywhere. Avec chaque annonce publiée, nous en apprenons plus sur le marché et utilisons ces connaissances pour vous aider à prendre de meilleures décisions en matière de location.

Quand utiliser RentRadar ?

Certaines utilisations courantes de RentRadar :

1. Pour estimer avec précision le prix du loyer et maximiser le taux d'occupation de la propriété.
2. Pour ignorer les études de marché chronophage et savoir quand augmenter le loyer.
3. Pour comprendre dans quels quartiers investir.

Pour utiliser RentRadar, saisissez les détails suivants sur la page RentRadar:

• adresse complète de la propriété
• le type de propriété : appartement, chambre privée ou studio
• la surface de la propriété en mètres carrés
• le nombre de chambres

Cliquer sur « Recommander un prix » vous permettra d'afficher le prix moyen de location que vous devriez facturer pour une propriété meublée avec les charges incluses. Utilisez cette estimation et listez votre propriété immédiatement.

Avec la tarification avancée, vous obtenez la flexibilité pour facturer différents loyer par mois. Le locataire paie simplement le loyer personnalisé que vous avez fixé par mois. Par exemple, s'ils ont un contrat de 6 mois, ils pourraient payer 300 € pour le premier mois et 450 € pour les 5 mois restants.

La fonctionnalité de tarification avancée vous permet d'examiner la saisonnalité et de faire correspondre le prix du loyer à la demande du marché. De cette façon, vous pouvez facturer des loyers plus chers en haute saison et des loyers moins chers en basse saison.

En savoir plus sur la façon dont le loyer est calculé pour différents types de contrats lorsque vous utilisez la tarification avancée.

Comment configurer la tarification avancée ?

Vous pouvez utiliser la tarification avancée en 3 étapes simples. Lors de la modification ou de la création d'une annonce à partir de votre tableau de bord :

1. Cliquez sur « Coûts » sur le menu de gauche et consultez la section « Louer ».
2. Sélectionnez « Tarification avancée ».
3. Remplissez le loyer pour chaque mois.

HousingAnywhere vous permet de choisir parmi 3 types de contrats: quotidien, bimensuel, et mensuel.

Chaque type de contrat vous permet de spécifier:

1. Si un locataire peut emménager et déménager au milieu du mois.
2. Le montant du loyer à payer lors de la réservation et les mois suivants
3. Combien de fois le loyer doit être payé

Par exemple, avec un contrat quotidien, un locataire paie le montant exact de jours qu'il loue la propriété. Mais pour un contrat mensuel, le locataire paie le loyer complet du mois, quelle que soit la date à laquelle il emménage dans l'appartement.

Pour louer votre propriété plus rapidement, vous pouvez opter pour un contrat quotidien car il permet au locataire plus de flexibilité et est plus économique.

Chez HousingAnywhere, vous pouvez choisir entre une politique d'annulation standard ou flexible. Chaque politique permet au locataire d'annuler et de recevoir un remboursement s'il annule la réservation dans une période spécifiée.

Choisir l'annulation flexible vous aidera à louer votre propriété plus rapidement pour diverses raisons.

1. Nous marquons les annonces avec des réservations flexibles, ce qui leur permet d'obtenir plus de vues de la part des locataires.
2. Une meilleure visibilité de votre annonce augmente l'engagement des locataires. Cela signifie que vous aurez plus de locataires parmi lesquels choisir.
3. Une politique flexible crée de la tranquillité d'esprit pour le locataire, en les encourageant à réserver votre propriété par rapport à une autre.

Note: 1. La politique d'annulation s'appliquera indépendamment de la raison de l'annulation. 2. La politique d'annulation flexible s'applique à toutes les conversations qui commencent après que vous ayez sélectionné cette politique dans votre tableau de bord. 3. Si vous n'optez pas pour cette politique, notre politique d'annulation actuelle s'applique toujours. 4. Cela n'a aucune incidence sur les frais de service de HousingAnywhere. 5. Cela n'a aucune incidence sur la politique de sauvegarde de 48 heures.

En plus de la location, vous pouvez également montrer aux locataires tous les coûts supplémentaires qu'ils devront payer. Vous pouvez également spécifier si le coût supplémentaire est inclus dans le loyer ou devrait être payé séparément. Cela permet de rendre la tarification plus transparente en divisant le loyer total en différents composants.

Il y a différents coûts que vous pouvez configurer sur HousingAnywhere.

Coût de l'utilité: ajoutez les coûts pour les services publics individuels à partir du menu déroulant ou ajoutez d'autres services si cela n'est pas mentionné dans le menu déroulant.

Coût supplémentaire requis: ajoutez des frais d'administration et d'autres coûts, tels que des frais d'emménagement.

Services facultatifs: ajoutez les coûts pour les services facultatifs que le locataire doit payer s'il bénéficie du service, par exemple des frais d'emménagement anticipé.