Locazioni di successo a Vienna: perché Christian ha scelto HousingAnywhere?

Scopri come HousingAnywhere ha migliorato l'iter di locazione di Christian con la funzionalità HousingAnywhere Payments, una chat dedicata e molto altro!

Kriti

Tempo di lettura: 3 minuti

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Aggiornato il 7 mar 2024

Ora mi affido completamente ad HousingAnywhere Payments per la riscossione degli affitti durante il periodo di permanenza degli inquilini. Utilizzo la chat per comunicare con loro prima della prenotazione e richiedere carte d'identità e documenti vari direttamente dalla piattaforma. HousingAnywhere soddisfa tutte le mie esigenze.

Nei primi anni 2000 Christian ha ereditato un bottonificio dal nonno, un residuo del passato manifatturiero austriaco. Nel 2002-2003, il mutamento delle condizioni economiche lo ha spinto a trasformare la fabbrica in due appartamenti, segnando l'inizio della sua avventura nel mercato immobiliare.

Christian, cliente dal 2017.

Christian ha iniziato ad affittare le sue proprietà nel 2003. Allora affittava prevalentemente a studenti e gente del posto. Attualmente gestisce sei appartamenti a Vienna. Quattro vengono affittati agli inquilini, uno è occupato dalla figlia e uno è destinato a uso personale.

Prima di scoprire HousingAnywhere, Christian ha provato varie piattaforme di prenotazione, incluse quelle dedicate agli affitti a breve termine (meno di 30 giorni). La sua formula preferita, e che gli consente di massimizzare il suo reddito da locazione, è data da un mix di affitti a breve e medio/lungo termine.

Tuttavia, da quando ha scoperto HousingAnywhere nel 2019, utilizza la piattaforma per acquisire inquilini in cerca di affitti a medio e lungo termine.

...ho iniziato a utilizzare più piattaforme di prenotazione contemporaneamente. Ho ricevuto 2 prenotazioni sulle altre piattaforme e 12 su HousingAnywhere.

Gestire le sue proprietà lo rende felice. Ha il sostegno di sua figlia e sta esplorando le nuove frontiere del mercato degli affitti.

Con HousingAnywhere riesco a trovare inquilini disposti a pagare il giusto prezzo per le mie proprietà. Ora con gli affitti guadagno dal 20 al 30% in più rispetto a quando non usavo HousingAnywhere.

La fiducia di Christian nel sistema transazionale di HousingAnywhere deriva dal fatto che molti inquilini erano disposti a effettuare transazioni direttamente sulla piattaforma. HousingAnywhere Payments gli ha dato la possibilità di continuare a riscuotere l'affitto e di effettuare qualsiasi transazione a esso collegata.

Mi fido della vostra piattaforma perché vedo che anche gli inquilini si fidano molto di voi. Su HousingAnywhere non mi è mai capitato che un inquilino si dimostrasse restio al pagamento.

Christian ha provato numerose piattaforme, ma ciò che distingue HousingAnywhere dalla concorrenza è la capacità di facilitare la comunicazione prima dell'arrivo degli inquilini e la riscossione dell'affitto/del deposito dopo il loro arrivo. La chat di HousingAnywhere ha reso la comunicazione con gli inquilini un gioco da ragazzi per Christian. Ci ha raccontato un episodio che ha evidenziato l'importanza della comunicazione e consolidato la sua preferenza per HousingAnywhere.

Una volta, usando un'altra piattaforma, mi sono ritrovato impossibilitato a comunicare con gli inquilini prima che prenotassero la mia proprietà. Il giorno dell'arrivo, ho visto che l'inquilino aveva portato una valigia molto grande e, non essendoci l'ascensore, stava faticosamente cercando di trascinarla al terzo piano. Se avessi avuto modo di comunicare con lui prima della prenotazione, avrei potuto evitare questo inconveniente.

La strategia di occupazione continua di Christian ha garantito che le sue proprietà non restassero mai vacanti. Si assicurava sempre gli inquilini con 3-4 mesi di anticipo, dimostrando una certa abilità nella gestione degli immobili. Ha apprezzato la possibilità offerta da HousingAnywhere di richiedere i documenti e le carte d'identità degli inquilini prima dell'arrivo, rendendo più efficiente la ricerca d'inquilini affidabili.

...siamo a giugno e ho già trovato un inquilino per una proprietà che rimarrà vacante a settembre. Trovo sia davvero fantastico.

Inizialmente, Christian si è trovato in difficoltà di fronte alla richiesta degli inquilini di visitare la proprietà perché HousingAnywhere non lo permetteva. Tuttavia, la comunicazione tempestiva riguardo l'iter di locazione da parte di HousingAnywhere ha aiutato Christian e reso superflue le visite di persona.

< È un sollievo non dover dedicare del tempo alle visite. Ora è più facile affittare.

Come altri proprietari di HousingAnywhere, Christian consiglia d'includere descrizioni molto chiare, dettagliate e aggiornate della proprietà, così da allineare le aspettative degli inquilini alla realtà.

.. Non posso sottolineare abbastanza quanto sia importante includere descrizioni molto dettagliate della proprietà per trovare l'inquilino giusto online.

L'esperienza positiva di Christian lo ha portato a raccomandare HousingAnywhere a tutti gli altri proprietari. Oltre ai vari strumenti di pagamento e di comunicazione, ha espresso soddisfazione per la qualità degli inquilini che trova su HousingAnywhere.

...i primi inquilini trovati tramite HousingAnywhere si sono rivelati fantastici! Ora sono dei miei cari amici. Hanno affittato l'appartamento nel 2019 e adesso vivono ancora lì. È una coppia spagnola che conduce ricerche per l'università.

Da un bottonificio ricevuto in eredità alla creazione di un fiorente portafoglio immobiliare, siamo lieti di far parte del viaggio di Christian!

Se vuoi provare HousingAnywhere, registrati oggi gratuitamente!