‘Zekerheid en tijdsbesparing kun je kopen’

Als je beschikt over een groot aantal woonruimten is het handig een partner in de arm te nemen. Succes op de vastgoedmarkt kun je realiseren door bepaalde zaken uit handen te geven voor zekerheid en tijdsbesparing.

Martijn de Graaf

Leestijd: 4 minuten

Laatste update 18 sep 2023

Succesverhalen

Aram Sauer is oprichter en directeur van University Housing en werkt sinds 2017 intensief samen met HousingAnywhere. Ze bieden compleet ingerichte studio’s en kamers aan in de grotere studentensteden en richten zich voornamelijk op internationale studenten en expats. Aram vertelt enthousiast over zijn snel groeiende onderneming, de productieve samenwerking met HousingAnywhere én de voordelen daarvan.

University Housing

‘University Housing is eigenlijk al begonnen toen ik zelf nog studeerde,’ vertelt Aram. ‘Ik had een huis gehuurd en verhuurde met toestemming kamers aan mijn medebewoners. Toen ik vertrok, besloot ik het huis te blijven verhuren voor wat extra inkomsten.’ In de tijd die daarop volgde had Aram verschillende ondernemingen en verdiepte hij zich in vastgoedbeheer; hij las alles over huurrecht, liet zich informeren over de gemeentelijke wetgeving en zo ontstond officieel in 2017 in Utrecht zijn huidige succesvolle onderneming: University Housing.

De start van de samenwerking met HousingAnywhere

Bij de start van University Housing maakte Aram gebruik van Facebook en Kamernet, maar al snel kwam hij HousingAnywhere tegen en besloot uit te proberen of deze werkwijze paste bij zijn bedrijf. Het klikte en er snel ontstond een intensieve samenwerking, die nog altijd groeit. ‘De werkwijze van HousingAnywhere sluit perfect aan bij mijn visie op het vinden en houden van goede huurders. Zowel voor studenten als verhuurders is HousingAnywhere betrouwbaar. Dat de huur in eerste instantie 48 uur bij HousingAnywhere wordt geparkeerd, is voor beide partijen prettig. Wanneer een woonruimte niet overeenkomt met wat er geadverteerd werd, kan de huurder dit direct aangeven en krijgt hij zijn huur terug.

Maar de bescherming werkt andersom natuurlijk ook. Wanneer een huurder niet oprecht blijkt te zijn, heb ik als ondernemer toch een maand huur en lijd ik geen verlies terwijl ik de kamer opnieuw aanbiedt’. Aram vertelt dat het nog nooit is voorgekomen dat hij via HousingAnywhere een vervelende of ongeschikte huurder heeft gekregen. Hij weet precies waar hij aan toe is met HousingAnywhere. Bovendien scheelt het hem een hoop tijd.

‘Het voordeel van studenten vinden via HousingAnywhere is dat ik verzekerd ben van een goede, passende huurder. Daarnaast zijn de reacties ook overzichtelijk. Op andere sites kreeg ik binnen een dag overweldigend veel berichten. Dat maakt de zoektocht naar een nieuwe huurder onprettig. Bij HousingAnywhere krijg ik kwalitatief hoogwaardige reacties. Ze hebben een grote stroom van betrouwbare huurders waardoor ik altijd de perfecte match vind. Een van de belangrijkste voordelen is het werk dat HousingAnywhere ons uit handen neemt, ons in staat stelt te focussen op wat wij zelf belangrijk vinden en waar we goed in zijn, namelijk het bieden van hoogkwalitatieve kamers en het altijd verbeteren van de service voor de bewoners.’

Ik geloof dat je beter een partner kunt zoeken waar je goed mee kunt samenwerken, die je aanvult en helpt groeien. En bovendien heb je dan meer tijd over om je te richten op je corebusiness.

De kracht van samenwerken

Naast het beheren is University Housing nu ook gestart met het kopen van panden. De bedoeling is om uiteindelijk steeds meer grote complexen te beheren om aan studenten te verhuren . De contacten die ze met universiteiten hebben om hun aanbod te delen met studenten, besteedt University Housing ook steeds meer uit aan HousingAnywhere. ‘HousingAnywhere biedt precies datgene wat wij zoeken. Ze zorgen voor een passende match, zijn betrouwbaar in betalingen voor beide partijen en hebben een groeiend boekingsplatform dat goed gevonden wordt. Je koopt eigenlijk gewoon zekerheid’.’

Aram is ook enthousiast over andere aspecten van HousingAnywhere: ‘De communicatie is open en daarbij streven ze net als wij continu naar verbetering. We zien ook veel potentie in onze samenwerking in de toekomst’. Volgens de oprichter van University Housing is HousingAnywhere een aanrader voor zowel particuliere verhuurders als grotere bedrijven. ‘Naast het persoonlijke contact en de uitstekende service, is er bij HousingAnywhere ook ontzettend veel knowhow en kunnen ze, in het bijzonder startende, verhuurders goed informeren over vastgoedbelegging en verhuren. De kosten voor de kwalitatieve service bijvoorbeeld zijn het wat mij betreft zeker waard. Er is veel ruimte voor individuele support van de verhuurder en ze nemen je veel werk uit handen. Natuurlijk kunnen we zelf ook gebruik maken van meerdere kanalen om studenten te werven, maar ik geloof dat je beter een partner kunt zoeken waar je goed mee kunt samenwerken, die je aanvult en helpt groeien. En bovendien heb je dan meer tijd over om je te richten op je corebusiness ’

Kwaliteit is het visitekaartje

University Housing is momenteel aanwezig in drie grote studentensteden: Rotterdam, Utrecht en Amsterdam en breidt binnenkort uit naar Groningen en Eindhoven. In de toekomst willen ze te vinden zijn in alle studentensteden van Nederland. ‘Elke stad heeft straks zijn eigen vertegenwoordiger van University Housing zodat het contact met de huurders altijd dichtbij en persoonlijk kan blijven.’ Het bedrijf richt zich specifiek op het huisvesten van internationale studenten en expats. De behoeften van deze doelgroep sluiten het beste aan bij de service en prijs-kwaliteitverhouding die University Housing biedt en dit sluit ook goed aan bij de doelgroep die een woning of kamer zoekt via HousingAnywhere. ‘Buitenlandse studenten kunnen letterlijk met hun rolkoffer binnenkomen en de kamer gaan bewonen. Ze hoeven niets mee te nemen. Wij zorgen zelfs dat het beddengoed en de handdoeken klaarliggen. Kwaliteit van de service is immers het visitekaartje van een bedrijf .’ Aram zocht juist om die reden een partner die een aanvulling zou zijn qua service en kwaliteit. ‘De customer journey loopt namelijk door na de boeking, dus zijn we er allebei bij gebaat als de klant tevreden is’. In de toekomst wil University Housing zijn samenwerking met HousingAnywhere uitbreiden en op die manier hun positie in de vastgoedmarkt versterken en vergroten.